in Planung

Johann-Piger-Strasse 10

5026 Salzburg, Austria

Baubeginn: Herbst 2020
Fertigstellung: Frühjahr 2022
Projektvolumen: € 6.2 Mio
3 Eigentumswohnungen
Wohnfläche: 520 m2
Tiefgarage mit 8 PKW-Stellplätzen
2 Freistellplätze

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Wenn moderne Architektur auf eine Top-Lage und Exklusivität trifft
Wenn moderne Architektur auf eine einzigartige Lage trifft, dann entsteht eine Lebensqualität der Extraklasse. Die Johann-Piger-Straße 10 vereint diese Vorzüge und schafft eine exklusive Liegenschaft in einer der Top-Lagen der weltberühmten Mozartstadt Salzburg. Gelegen am Südostrand der Stadt, im renommierten Stadtteil Aigen, entstehen drei exklusive Wohneinheiten, die durch großzügige Nutzflächen – jede der drei Einheiten umfasst ca. 200 m2, moderne Architektur und exklusive Ausstattung ebenso bestechen wie durch ihre einzigartige Lage. Zwei der drei Wohnungen verfügen über einen weitläufigen Garten, der optional mit einem Pool ausgestattet werden kann. Eine Tiefgarage mit mehreren Abstellplätzen und eine zentrale Liftanlage sorgen für hohen Wohnkomfort – geräumige Kellerabteile für ausreichend Stauraum. Nichts in der Johann-Piger-Straße 10 wird dem Zufall überlassen – dafür schafft ein harmonisches Zusammenspiel aus anspruchsvoller Architektur, stilvollem Interior Design und innovativer Technologie exklusive Wohneinheiten in einzigartiger Stadtlage – urbanes Wohnglück für ein ganzes Leben.

Außergewöhnlich
Urban und mitten im Grünen. Aigen gilt als der bevorzugte Stadtteil der Salzburger. Hier wohnen Unternehmer, Prominente, Künstler und Wohlhaben. Wenig verwunderlich, besticht Aigen doch mit einer besonders attraktiven Lage am Südostrand der Stadt – mit unmittelbarem Zugang zur Natur und gleichzeitiger Nähe zum Stadtzentrum.

Einzigartig
Oasen der Ruhe – das soll sie für ihre Nutzer sein, die Liegenschaft in der Johann-Piger-Straße 10. Mit nur drei Einheiten, intelligenter Architektur und großzügigen Außenbereichen bieten die Wohneinheiten eine einzigartige Lebensqualität in einer einzigartigen Stadt.

Luxus-Wohnungen
Mit ihren großzügigen Wohnflächen, weitläufigen Gartenanlagen, geräumigen Terrassen, der hochwertigen Ausstattung und der modernen Technik ermöglicht die Liegenschaft ein Wohnen auf Luxus-Niveau. Langlebigkeit, Komfort und Ästhetik wird in allen Bereichen sicht- und erlebbar.

Garten und Pool
Ein paar Längen im Pool, Yoga im taunassen Gras oder ein fröhliches Ballspiel mit den Kindern – das sind die wahren Momente des Glücks. Die großzügigen Gärten und der optional verfügbare Pool lassen die anspruchsvollen Nutzer diese einzigartigen Momente erleben – immer und immer wieder.

Terrasse
Ein Abend mit Freunden beim Barbecue, ein Glas Wein unterm Sternenhimmel oder das Frühstück in der Morgensonne – die großzügigen Terrassen bieten den perfekten Rahmen für diese wertvollen Erlebnisse. Architektonische Raffinesse sorgt für eine entsprechende Überdachung und die westseitige Ausrichtung für viele Sonnenstunden.

Tiefgarage
Neben den Annehmlichkeiten im Alltag ist die Liegenschaft mit einer zentralen Liftanlage ausgestattet, die ihre Bewohner direkt in die Tiefgarage führt. Dadurch entspricht die Johann-Piger-Straße 10 nicht nur den Ansprüchen komfortablen, zeitgemäßen Wohnens; sie ist damit auch komplett barrierefrei.

Heizungs- und Klimaanalage
Nachhaltigkeit und Effizienz – dafür steht das Heiz- und Klimasystem der Liegenschaft. Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung sowie eine kontrollierte Wohnraumbelüftung lassen eine besonders angenehme Wohnatmosphäre mit gleichmäßigem Temperaturverlauf und konstanter Frischluftversorgung entstehen.

Beschattung
Elektronische Raffstores sorgen für ein angenehmes Wohnklima zu jeder Zeit. Gleichzeitig fungieren sie als Sichtschutz, wo gewünscht. Die innovativen Beschattungssysteme der Liegenschaft werden elektrisch bedient, Wind- und Regenmesser regeln die Steuerung je nach Wetterlage.

Aufzug
Er bringt zeitgemäßen Wohnkomfort und Barrierefreiheit. Die zentrale Liftanlage bietet allen Einheiten einen direkten Zugang zur Tiefgarage und macht damit ein müheloses Transportieren von Einkäufen oder Kinderwägen möglich. Trockenes Einsteigen ins Auto garantiert!

Loxone Smart Home Technologie
Die gesamte Haustechnik der Liegenschaft ist auf das moderne, mobile Leben seiner anspruchsvollen Bewohner ausgerichtet. Beleuchtung, Beschattung und intelligentes Heizen können über eine App aus der Ferne gesteuert werden.

Alarm- und Schließanlage
Eine Alarm- und Schließanlage auf höchstem technischen Niveau garantiert Sorglosigkeit und ein gutes Gefühl in den eigenen vier Wänden – zu jeder Zeit. Jegliche Fenster, Terrassen- und Wohnungs- oder Haustüren entsprechen den Standards der Einbruchsicherung.

Bäder
Ihr Anspruch geht weit über eine reine Funktionalität hinaus – die Bäder der Liegenschaft sind ganz auf Entspannung und Regeneration ausgerichtet. Jede Einheit ist mit zwei großzügigen Bädern ausgestattet, denen durch individuelle Design-Vorstellungen eine ganz besonders persönliche Note verliehen werden kann.

Türen
Durch ihre Größe sind sie wesentliche Elemente der Raumwirkung. In schlichtem Weiß gehalten, mit pas- sender Holzzarge, komplettieren sie das harmonische Raumdesign. Erstklassige Qualität garantiert Langlebigkeit.

Fenster
Als bewegliche Teile der Gebäudehülle werden ausschließlich Holz-Alu-Fenster von höchster Qualität verbaut. Damit ist sichergestellt, dass sie dauerhaft abdichten, Energie sparen und einwandfrei funktionieren. Elektronische Raffstores sorgen für Beschat- tung, bewegliche Fliegengitter können mitbestellt werden.

Böden
Langlebigkeit und Ästhetik – das widerspiegelt sich auch in der Auswahl der Böden. Weiß gebürstete Landhausdielen aus Eiche schaffen eine Wohlfühl-Atmosphäre und lassen gleichermaßen Raum für den individuellen Wohnstil der Nutzer.

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